Вскоре россиянам запретят сдавать жильё без согласия соседей

Партия ЛДПР внесла на утверждение в Госдуму законопроект, по которому вскоре сдавать квартиры можно будет только с согласия соседей.

«Инициатива депутата, по сути правильная, но преждевременная, — считает Нотариус Алексей Комаров. — Споры между соседями дело не редкое и не только по причине заключения договора найма. Предлагаемая формулировка изменения ст.288 ГК РФ «с согласия проживающих рядом соседей» оставляет большую почву для дискуссий и злоупотреблений. Законного понятия сосед не существует. Следует ли этот термин употреблять для сособственников в коммунальной квартире, соседей по лестничной клетке или для всех собственников многоквартирного дома — непонятно. А если сосед отказывает в даче согласия без предоставления аргументации запрета, то по смыслу проекта дорога наймодателю только в суд. И так каждый раз при заключении нового договора найма».

Очевидно, что вводя такую норму, законодатель парализует рынок аренды  и  длительная аренда квартир в Петербурге может стать проблемой для многих собственников жилья, которые  загрузят суды ненужными спорами жильцов, в основе которых не редко будет лежать корыстный мотив соседа. «При насыщении рынка недвижимости качественным и дешевым жильем целесообразно применить такую норму только к сособственникам в коммунальных квартирах. В остальных случаях право на регулирование вопросов аренды справедливо отдать на откуп ТСЖ и только при условии 100 % участии жильцов в организации товарищества».

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится

Дата публикации: 22.09.2014  17:49

Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно:

© 1996-2024, Ареал Агентство недвижимости

г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 32
м. «Петроградская»

Заказать звонок Обратная связь

Создание и продвижение сайта – Аrt-Pobeda

Карта сайта