Панельные дома вчера и сегодня

Панельные дома, пресловутые «панельки» — самое распространенное, но не самый любимый тип жилища в России еще со времен СССР. Что изменилось в подходе к строительству панелек и как это отразилось на качестве жилья, расскажем в этой статье.

Все мы родом из «панелек»

paneliВ Советский союз «панельки» пришли в конце 50-х годов прошлого столетия из Франции, где местные строители задались целью обеспечить жильем как можно больше семей. В СССР в послевоенные годы проблема с нехваткой стояла не менее остро. Тогда дома возводили из гладких железобетонных панелей. Строительство получалось быстрым и недорогим, поставленные руководством страны задачи выполнялись, особенно хорошо это удавалось на бумаге. На практике же оценивать все плюсы и минусы быстровозводимого жилья пришлось самим жильцам и, к сожалению, впечатления часто были не самыми лучшими. В отличие об кирпичных зданий летом в панельных домах было жарко, а зимой, особенно в ветряную погоду, — холодно. Низкие потолки, маленький метраж и плохая шумоизоляция… С тех пор в объявлениях о продаже или обмене квартир часто стали мелькать фразы типа «Панельки не предлагать».

Куда привел прогресс

paneli 2С развитием строительной индустрии многие недостатки панельного жилья удалось нивелировать еще на стадии разработки проектов. Теперь при строительстве используется чаще не бетонные плиты, а сендвич-панели, которые обеспечивают большую шумо- и теплоизоляцию. В отличие от «панелек» старого образца дома имеют высокие потолки и большую, нежели раньше, площадь. Теперь чтобы сделать ремонт в квартире необязательно искать профессиональных строителей. Благодаря использованию сендвич-панелей проблемы с неровными стенами и полом ушла в прошлое.
Период строительства панельных домов составляет всего несколько месяцев Визуальный ряд только выиграл — теперь серый цвет «панелек» советской эпохи разбавили яркие фасады домов из сендвич-панелей. За счет относительной дешевизны строительства стоимость квартир в этих домах ниже, чем в кирпичных или монолитных.

С чем придется мириться

paneli 3Теперь о минусах. Проблема звукоизоляции в домах из сендвич-панелей решена не полностью, ведь слабое место «панелек» — стыки между плитами. Не спасет в этом плане даже качественное металлопластиковое окно. Громко включенный телевизор, плачущий ребенок — помимо своего желания из-за тонких стен вы узнаете многое о жизни своих соседей.
Кроме того, в отличие от домов из кирпича перепланировка в панельных домах по-прежнему невозможна (если, конечно, дом построен не по каркасно-панельному проекту).

Если средства на покупку жилья ограничены, вариант с квартиры в панельном доме может быть вполне оправдан, если покупатель готов терпеть некоторые неудобства. В новостройках квартиры в панельных домах имеют различные метражи и продаются уже с ремонтом — самый выгодный вариант для тех, кому необходимо сразу въехать и жить. К тому же проблему шумо- и теплоизоляции в квартире можно решить в индивидуальном порядке, сделав ремонт с использованием специальных строительных материалов.

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: