Панельные дома вчера и сегодня
Панельные дома, пресловутые «панельки» — самое распространенное, но не самый любимый тип жилища в России еще со времен СССР. Что изменилось в подходе к строительству панелек и как это отразилось на качестве жилья, расскажем в этой статье.
Все мы родом из «панелек»
В Советский союз «панельки» пришли в конце 50-х годов прошлого столетия из Франции, где местные строители задались целью обеспечить жильем как можно больше семей. В СССР в послевоенные годы проблема с нехваткой стояла не менее остро. Тогда дома возводили из гладких железобетонных панелей. Строительство получалось быстрым и недорогим, поставленные руководством страны задачи выполнялись, особенно хорошо это удавалось на бумаге. На практике же оценивать все плюсы и минусы быстровозводимого жилья пришлось самим жильцам и, к сожалению, впечатления часто были не самыми лучшими. В отличие об кирпичных зданий летом в панельных домах было жарко, а зимой, особенно в ветряную погоду, — холодно. Низкие потолки, маленький метраж и плохая шумоизоляция… С тех пор в объявлениях о продаже или обмене квартир часто стали мелькать фразы типа «Панельки не предлагать».
Куда привел прогресс
С развитием строительной индустрии многие недостатки панельного жилья удалось нивелировать еще на стадии разработки проектов. Теперь при строительстве используется чаще не бетонные плиты, а сендвич-панели, которые обеспечивают большую шумо- и теплоизоляцию. В отличие от «панелек» старого образца дома имеют высокие потолки и большую, нежели раньше, площадь. Теперь чтобы сделать ремонт в квартире необязательно искать профессиональных строителей. Благодаря использованию сендвич-панелей проблемы с неровными стенами и полом ушла в прошлое.
Период строительства панельных домов составляет всего несколько месяцев Визуальный ряд только выиграл — теперь серый цвет «панелек» советской эпохи разбавили яркие фасады домов из сендвич-панелей. За счет относительной дешевизны строительства стоимость квартир в этих домах ниже, чем в кирпичных или монолитных.
С чем придется мириться
Теперь о минусах. Проблема звукоизоляции в домах из сендвич-панелей решена не полностью, ведь слабое место «панелек» — стыки между плитами. Не спасет в этом плане даже качественное металлопластиковое окно. Громко включенный телевизор, плачущий ребенок — помимо своего желания из-за тонких стен вы узнаете многое о жизни своих соседей.
Кроме того, в отличие от домов из кирпича перепланировка в панельных домах по-прежнему невозможна (если, конечно, дом построен не по каркасно-панельному проекту).
Если средства на покупку жилья ограничены, вариант с квартиры в панельном доме может быть вполне оправдан, если покупатель готов терпеть некоторые неудобства. В новостройках квартиры в панельных домах имеют различные метражи и продаются уже с ремонтом — самый выгодный вариант для тех, кому необходимо сразу въехать и жить. К тому же проблему шумо- и теплоизоляции в квартире можно решить в индивидуальном порядке, сделав ремонт с использованием специальных строительных материалов.
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 21.03.2016 09:10
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
Сегодня спрос на малоэтажку более чем оправдан Игроки рынка делятся своими оптимистичным взглядами на будущее малоэтажного и среднеэтажного строительства в 2016 году. По мнению экспертов, существует ряд факторов, выдвигающих этот сегмент на... Читать далее
Дефицита мест в школах в Кудрово сегодня не наблюдается В настоящее время в деревне Кудрово не наблюдается дефицита мест в школах. Об этом заявил на встрече с местными жителями глава МО «Заневское городское поселение» Вячеслав Кондратьев. По его словам... Читать далее
Генеральный директор АН Ареал Герасименко Татьяна Викторовна История жизни этой удивительной женщины по-своему уникальна. Ее отец работал в Арктике, изучая полярные сияния и ионосферу. Поэтому... Читать далее
