Физлицам невыгодно оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости

Оспаривание физическими лицами в суде кадастровой стоимости своей недвижимости обычно нецелесообразно.

Такое мнение высказал директор по развитию компании «1Капиталь» Дмитрий Соломников.

По его словам, большинство объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц (квартира, садовый земельный участок или дача и т. д.), имеют относительно невысокую кадастровую стоимость, в то время как процедура ее оспаривания потребует существенных затрат. Кроме того, массовая переоценка кадастровой стоимости проводится раз в три года, а судебный процесс также может затянуться на близкий к этому срок.

В то же время, как пояснил эксперт, любой собственник объекта недвижимости может заниматься процедурой оспаривания кадастровой стоимости, если величина налога кажется несправедливо высокой.

«На первом этапе необходимо уточнить у специалистов рынка – оценщиков — возможность снижения кадастровой стоимости. Если такая возможность есть, далее в оценочной компании заказывается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости, после чего специалисты согласовывают этот отчет в саморегулируемой организации оценщиков. Для обращения в судебную инстанцию в обязательном порядке требуются отчет и положительное заключение на него», — поясняет Дмитрий Соломников.

Источник: bn.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится

Дата публикации: 20.07.2015  08:00

Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно:

© 1996-2024, Ареал Агентство недвижимости

г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 32
м. «Петроградская»

Заказать звонок Обратная связь

Создание и продвижение сайта – Аrt-Pobeda

Карта сайта