Строить дома выше 12 - ти этажей запретят | Агентство недвижимости Ареал

В Петербурге запретят строить новые дома выше 12 этажей

Смольный планирует значительно понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые девелоперские проекты в Петербурге и ввести базовую этажность для массовой застройки города на уровне 40 м (12 этажей).

Строить дома выше 12 - ти этажей запретят

Строить дома выше 12 — ти этажей запретят

Эти градостроительные изменения будут прописаны в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые городское правительство должно утвердить до конца года.

О готовящихся градостроительных изменениях на круглом столе dp.ru рассказал глава КГА Владимир Григорьев. По его словам, комитет подготовил поправки в ПЗЗ, которые снизят КИТ для домов от 9 этажей на 13% — с 2,3 до 2, а для домов ниже восьми этажей на 22% — до 1,8.

На этот коэффициент застройщики при расчетах экономики своих проектов умножают площадь земельного участка, чтобы понять, сколько жилья им разрешено будет там построить. Уменьшение коэффициента автоматически уменьшит размер проектов и прибыль от продажи жилья.

Вторая поправка КГА касается высотности застройки. «Мы планируем ввести базовую этажность для массовой застройки на уровне 40 м (12 этажей). Отклониться от нее можно будет, только получив согласования градсовета и комиссии по землепользованию и застройке», — сообщил Владимир Григорьев. Он также уточнил, что главная цель поправок — создать комфортную среду проживания в Петербурге.

Источник: bn.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: