Главная » Новости недвижимости » Рынок массового жилья демонстрирует стабильность

Рынок массового жилья демонстрирует стабильность

В массовом сегменте новостроек Петербурга средняя цена квадратного метра находится на уровне 96-97 тыс. рублей. Это немногим больше, чем в конце 2016 года (95-96 тыс. рублей), рост цен не превысил 1%, отметила директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.

При этом за первые три месяца на рынок вышло сравнительно немного новых проектов. Вывод новых объектов по сравнению с первым кварталом 2016 года снизился в Петербурге на 35%, а в ближайших районах Ленобласти – на 15%. Эксперт связывает замедление темпов вывода на рынок нового предложения с изменившимися условиями работы застройщиков, в частности, со вступлением в силу изменений в 214-ФЗ и необходимостью для застройщиков получать заключения о соответствии требованиям этого закона. Вера Сережина отметила, что выход новых проектов замедляется в краткосрочной перспективе, но при этом у застройщиков есть и достаточный запас жилья на экспозиции. и немало времени, чтобы подстроиться под новые требования и восполнить снижение темпов.