Главная » Новости недвижимости » Без посредников: смогут ли россияне платить за услуги ЖКХ напрямую поставщикам?

Без посредников: смогут ли россияне платить за услуги ЖКХ напрямую поставщикам?

Система жилищно-коммунального хозяйства для многих россиян дело темное. Немало вопросов вызывает система расчетов, когда собранные с жильцов деньги (а это немаленькие суммы с каждой квартиры) сначала поступают управляющим компаниям, и лишь затем поставщикам. Можно ли сделать схему движения денег прозрачнее?

uslugi gkh Проблемы с оплатой энергоресурсов обсуждались в Санкт-Петербурге на состоявшемся недавно заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге. Смогли высказаться и представители управляющих компаний.
По действующей сейчас системе квартплату с жителей собирают управляющие компании. Затем деньги распределяется между ресурсоснабжающими организациями за оказанные ими услуги. За жителей, которые не оплачивают счета вовремя, управляющие компании расплачиваются собственными средствами. При этом недопоставка воды или тепловой энергии в многоквартирные дома происходит, когда из строя выходят инженерные системы или на сетях проводятся профилактические работы.
Жилищный кодекс РФ допускает, что граждане могут оплачивать прямые счета ресурсоснабжающих организаций. Однако контроль за количеством оказанной услуги все равно остается за управляющей компанией, с которой поставщики все равно должны заключать основной договор.
Представители управляющих компаний признают, что большинство жителей городов уже готовы платить поставщикам коммунальных услуг (за водо- и теплоснабжение) напрямую. Последние тоже не против этого. Ведь по такому принципу много лет работают компании, генерирующие электроэнергию и поставщики природного газа. У последних есть штат специальных сотрудников, которые работают с собственниками жилья– заключают с ними договора, выставляют счета и следят за оплатой. И подобная система оправдывает себя.

Каждый платит за себя

kvartplata Недавно в Москве был разработан законопроект, которым регламентируется механизм перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые расчеты с населением. Документ уже согласовали Минкомсвязи, Минэнерго, Минэкономразвития, ФАС и Минюст и в скором времени должен поступить в правительство РФ.
Однако для добросовестных плательщиков вряд ли что-то пока изменится. По мнению представителей управляющих компаний, государственные структуры настаивают, чтобы петербуржцы продолжали платить через ГУП «ВЦКП ЖХ». Это государственное предприятие сейчас обслуживает порядка 70% платежей за жилищно-коммунальные услуги и взимает комиссию в размере 3,2% от общей суммы платежей. Монополизация рынка ГУПом очевидна, так же как и дороговизна его услуг. Чтобы демонополизировать ситуацию на рынке и снизить размер комиссионных, можно было бы использовать и другие расчетные центры. Движения в этом направлении и намерен добиваться Объединенный народный фронт.

По словам руководителя рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге Павла Созинова, необходимо сделать прозрачными расчеты между всеми участниками платежей за ЖКУ – от жильцов и управляющих компаниий до ресурсоснабжающих организаций.

Кому нужны стандарты

profstandarti На заседании рабочей группы управляющие компании посетовали, что с 1 июля у них появятся новые статьи расходов – оплата освидетельствования сотрудников на соответствие профстандартам, которое будет проводить Трудовая инспекция, а также штрафы за нарушения по линии инспекции.
Стоимость освидетельствования сотрудников на соответствие профтребованиям может доходить до нескольких сотен тысяч рублей. По сути же освидетельствование можно свести к формальностям – проверке соответствия количества метел и размера ведер установленным требованиям. Любое нарушение – повод для наложения штрафа, выплачивать который, в конечном счете придется за счет средств жителей.
По словам Павла Созинова, требования стандартов часто бывают, далеки от реальности. Действительно, кто всерьез считает, что размер используемого кровельщиком ведра может существенно повлиять на качество его работы? Более того, такой подход несет в себе коррупционную составляющую.