В думе одобрили изменения правил налогооблажения при продаже недвижимости (Петербург не исключение)
Нормы предусматривают увеличение срока владения с 3 до 5 лет для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости. В Петербурге скоро зарабатывать на перепродаже квартир будет сложнее, а часто переезжать из одной квартиры в другую — дороже.
Продажа недвижимости в Петербурге
Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил введение в Налоговый кодекс норм, которые устанавливают особенности освобождения от НДФЛ доходов при продаже гражданами недвижимого имущества, передает Интерфакс.
Нормы предусматривают увеличение срока владения недвижимостью с 3 до 5 лет для освобождения от НДФЛ при ее продаже. Предполагается, что эти изменения начнут действовать с 2016г.
При этом регионы получат право уменьшать минимальный срок владения недвижимостью до нуля. Исключения планируется сделать для имущества, полученного в качестве подарка или в наследство, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации. Для таких категорий граждан сохранят прежний порядок (3 года).
Ранее комитет Госдумы по бюджету одобрил поправки к Налоговому кодексу, согласно которым с торговой деятельности будут взимать новые муниципальные сборы.
Поправки, предусматривающие новые муниципальные сборы, были внесены в Госдуму 5 ноября. В документе в его первоначальном виде предлагалось обложить сборами 22 вида коммерческой деятельности. Ставки по сборам должны были составить до 600 тыс. руб. в зависимости от вида.
НАЛОГИ И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ: КТО ПОСТРАДАЕТ
По мнению опрошенных редакцией «РБК-Недвижимости» экспертов, эта инициатива может ударить по рынку недвижимости. В первую очередь пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей. Игроки рынка предполагают, что рынок, который за последние годы, в том числе благодаря ипотеке спб, стал выходить из тени, вернется к серым схемам. Вторичный рынок тоже станет не таким динамичным. Гражданам придется десять раз подумать, прежде чем улучшать жилищные условия в случае рождения ребенка, разъезда с родителями, переезда в другую локацию ближе к работе или школе.
По оценке экспертов, это снизит инвестиционный спрос на новостройки, который в текущем году составил около 30% (вместо традиционных 10%). Спасая свои капиталы из банков, от девальвации рубля в сложной экономической и геополитической ситуации, частные инвесторы и граждане вкладывали деньги в квартиры в новостройках в надежде получить доход не менее 30% спустя три года или просто сохранить свои сбережения.
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 19.11.2014 12:18
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
Пять важных правил, которым нужно следовать при выборе застройщика Каждому, кто хотя бы раз сталкивался с необходимостью покупки недвижимости, знаком этот страх – доверить деньги ненадежному застройщику и получить в результате такие проблемы, которые не всегда можно... Читать далее
Изменения в городской программе реновации хрущевок В рамках программы реновации хрущевок их жильцов смогут переселить в другой район Петербурга Хрущевки Петербурга Власти Петербурга подготовили поправки в городскую программу реновации хрущевок.... Читать далее
Госдума России одобрила изменения в 214-ФЗ о долевом строительстве Федеральный закон, направленный на совершенствование законодательства в сфере долевого строительства, 24 июня был принят в третьем чтении Государственной Думой Российской Федерации. Закон... Читать далее
