Растет спрос на коммерческие площади со стороны малого бизнеса
По данным департамента Управления активами NAI Becar, осенью вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых на рынке компаний. Небольшие площади формата street retail в проходимых местах ищут под организацию мини-пекарен, кофеен, кафе, продуктовых магазинов шаговой доступности. В сентябре-октябре доля таких заявок составила почти треть всех запросов департамента Управления активами NAI Becar.
Сегодня малый бизнес заметно активизировался, при этом большинство запросов поступает от предпринимателей-новичков. Заявки поступают на подбор помещений под организации общественного питания и продуктовой розницы: пекарни, магазины фермерских продуктов, кофейни. «Мотивы для создания своего дела у всех разные, — комментирует Михаил Рожко. — Много заявок поступает от бывших менеджеров, которые сегодня приняли решение развивать свое дело, или от собственников другого бизнеса, который из-за кризиса стал менее прибыльным». Начинающие новое дело бизнесмены ставят на то, что в кризис потребители, возможно, не поедут путешествовать или не купят дорогостоящую технику, но не откажут себе в свежей выпечке или чашке кофе.
Главное требование в таких заявках: проходимое место. Предпринимателям необходимо генерировать денежные потоки с момента запуска — средств и времени на маркетинг и развитие точки нет. Наиболее востребованы у молодых бизнесменов сферы общественного питания Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы.
Площадь помещений, которые сегодня ищут под свой первый бизнес – до 50 кв. м., ставка аренды в зависимости от проходимости составляет 1500-2500 кв.м. Найти такое помещение сегодня крайне сложно. Предложение уходит с рынка моментально. В итоге параметры конечной сделки значительно отличаются от требований в заявке. Например, часто меняется район.
Источник: Kvadrat.ru
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 27.10.2015 09:10
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
В Петербурге растет спрос на вторичное жилье В Петербурге растет спрос на вторичном рынке жилья После декабрьского ажиотажа продажи новостроек в Петербурге пошли на убыль, но оживился вторичный рынок жилья. Покупатели верят в надежность... Читать далее
На первичке в Петербурге растет спрос на двух- и трехкомнатные квартиры С начала 2015 года на первичном рынке недвижимости Петербурга увеличился спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Спрос на первичном рынке недвижимости Петербурга увеличивается Если в прошлом году... Читать далее
Непродуманный закон о риэлторах может вызвать рост теневого бизнеса Одна из опасностей поспешного и не обсужденного с профессионалами закона о регулировании риэлторской деятельности состоит в том, что многие компании могут уйти в сегмент теневого бизнеса. Такое... Читать далее
