Прогноз: активизация ипотечного рынка начнется не раньше июля

Ипотека 2015

Ипотека 2015

Активизация выдачи кредитов в России возможна лишь к середине 2015 года при условии, что будут реализованы меры правительства по субсидированию ставок по ипотеке, а также если ключевая ставка ЦБ вернется к докризисным уровням. Об этом сообщают в Агентстве Финансовой и Правовой Безопасности (АФПБ).

Однако, по мнению аналитиков, даже если стабилизация курсов валют и общеэкономической ситуации приведет к росту числа выданных розничных кредитов, по итогам 2015 года объемы кредитования в денежном выражении могут снизиться в 3 раза по сравнению с 2014 годом.

При этом, как отмечают эксперты, несмотря на негативный эффект снижение объемов кредитования будет иметь и положительную сторону. «Ужесточение условий выдачи кредитов будет стимулировать должников жить по средствам и искать пути возврата долгов, а главное — снизит число новых закредитованных заемщиков в будущем», — считает генеральный директор АФПБ Павел Бородкин.

Госвыкуп жилья у ипотечных должников снизит риски кредиторов

Проект закона о праве государственных или муниципальных исполнительных органов в преимущественном порядке выкупать жилое помещение ипотечного должника, с погашением задолженности и дальнейшим правом проживать на условиях соцнайма – конечно, положительный шаг. Такое мнение БН высказал первый заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов.

«Во-первых, это станет элементом социальной поддержки и прибавит рынку стабильности, во-вторых, приведет к снижению рисков при работе с дефолтной задолженностью», – считает он.

Напомним, в Госдуму внесены поправки к ФЗ «Об ипотеке», согласно которым государственным или муниципальным исполнительным органам предоставляется преимущественное право выкупа жилого помещения у безнадежного ипотечного должника. Вырученные от продажи жилья средства должны быть направлены на погашение задолженности перед банком-залогодержателем. «Бывший собственник в данном случае не оказывается на улице, может продолжать проживать в данном жилом помещении на правах социального найма», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Источник: БН.ру

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: