Прогноз: активизация ипотечного рынка начнется не раньше июля
Ипотека 2015
Активизация выдачи кредитов в России возможна лишь к середине 2015 года при условии, что будут реализованы меры правительства по субсидированию ставок по ипотеке, а также если ключевая ставка ЦБ вернется к докризисным уровням. Об этом сообщают в Агентстве Финансовой и Правовой Безопасности (АФПБ).
Однако, по мнению аналитиков, даже если стабилизация курсов валют и общеэкономической ситуации приведет к росту числа выданных розничных кредитов, по итогам 2015 года объемы кредитования в денежном выражении могут снизиться в 3 раза по сравнению с 2014 годом.
При этом, как отмечают эксперты, несмотря на негативный эффект снижение объемов кредитования будет иметь и положительную сторону. «Ужесточение условий выдачи кредитов будет стимулировать должников жить по средствам и искать пути возврата долгов, а главное — снизит число новых закредитованных заемщиков в будущем», — считает генеральный директор АФПБ Павел Бородкин.
Госвыкуп жилья у ипотечных должников снизит риски кредиторов
Проект закона о праве государственных или муниципальных исполнительных органов в преимущественном порядке выкупать жилое помещение ипотечного должника, с погашением задолженности и дальнейшим правом проживать на условиях соцнайма – конечно, положительный шаг. Такое мнение БН высказал первый заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов.
«Во-первых, это станет элементом социальной поддержки и прибавит рынку стабильности, во-вторых, приведет к снижению рисков при работе с дефолтной задолженностью», – считает он.
Напомним, в Госдуму внесены поправки к ФЗ «Об ипотеке», согласно которым государственным или муниципальным исполнительным органам предоставляется преимущественное право выкупа жилого помещения у безнадежного ипотечного должника. Вырученные от продажи жилья средства должны быть направлены на погашение задолженности перед банком-залогодержателем. «Бывший собственник в данном случае не оказывается на улице, может продолжать проживать в данном жилом помещении на правах социального найма», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Источник: БН.ру
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 11.02.2015 10:05
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
Регулятор ипотечного рынка дал сигнал к снижению ставок Государство вводит новую меру по поддержке ипотечного кредитования, в том числе на вторичном рынке жилья Жилищные кредиты станут доступнее Ставки по ипотечным продуктам АИЖК на приобретение жилья... Читать далее
Два крупнейших государственных банка захватили 80% ипотечного рынка Доля Сбербанка и Группы ВТБ выросла благодаря уходу с рынка более мелких банков. Два крупнейших российских банка с государственным участием увеличили свою долю на ипотечном рынке страны до 80%,... Читать далее
Государственная поддержка валютного ипотечного кредитования Ипотечные заёмщики в трудной ситуации смогут получить государственную поддержку Ипотечные заемщики смогут получить государственную поддержку В целях поддержки ипотечного рынка... Читать далее
