Главная » Новости недвижимости » Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»

Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»

Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в ходе Всероссийского жилищного конгресса.

vtorochka decsheveet Она считает необходимым снижать не ипотечные ставки, а стоимость квадратного метра. Эксперт напомнила, что в то время, когда в России стартовала ипотека, ставки равнялись 25%, и ипотеку брали, так как стоимость жилья была значительно ниже. При этом на старте ипотечного рынка взять кредит можно было лишь на приобретение жилья на вторичном рынке. «Теперь маятник качнулся в другую сторону, первичка субсидируется, а вторичка игнорируется, отметила Радченко.
Ирина Радченко также отметила, что банки не заинтересованы в снижении цен на недвижимость. Это связано с тем, что уже выданные ипотечные кредиты далеко не всегда обеспечены ликвидной и качественной недвижимостью. Снижение стоимости жилья в результате будет вести к удешевлению стоимости залогов, которые далеко не идеальны. По мнению эксперта, на ипотечном рынке сложилась ситуация, которая в шахматах называется цугцванг — такое положение, при котором любой ход приводит к ухудшению позиций.
Источник: novostroy-sppb.ru