Покупать квартиру в новых очередях ЖК выгоднее на самом старте продаж
На самом старте продаж квартиры в новой очереди проекта крупного жилого комплекса могут оказаться заметно дешевле, чем продающиеся рядом квартиры в предыдущих очередях. Об этом БН сообщила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
«Таким образом застройщик пытается привлечь как можно больше покупателей, — поясняет специалист. — Впоследствии, если спрос достаточно активен, девелопер быстро повышает цены в новой очереди».
Между тем продажи во вторых очередях крупных проектов по строительству многоэтажной жилой недвижимости традиционно идут лучше, чем в первой очереди.
«В масштабных проектах продажи, как правило, идут по нарастающей, — говорит Мария Литинецкая. — Для покупателей крайне важно видеть динамику на стройке своими глазами – это чисто психологический фактор. Если в рамках проекта уже активно ведется строительство первых очередей или если они уже даже сданы в эксплуатацию и заселены, то покупатели, конечно, охотнее идут на сделку, чем когда им предлагают вложиться в «чистое поле»».
К тому же, добавляет специалист, за время реализации проект набирает известность, о нем узнает все большее число клиентов, поэтому и число обращений возрастает. Соответственно, даже если убрать инфляционную составляющую, во второй и последующих очередях крупного проекта застройки квартиры обычно продаются по более высокой цене.
Как правило, цены в последующих очередях проекта выше, чем в первой, — уточнила эксперт. — Однако в период экономической нестабильности в некоторых проектах различие в средней стоимости квадратного метра в разных очередях практически не ощущается.
Источник: БН
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 10.01.2017 09:10
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
В России могут разрешить покупать землю под строительство на материнский капитал В Госдуме РФ изучат вопрос о возможности расширения рамок программы материнского капитала, сообщил вице-спикер нижней палаты парламента Андрей Исаев. «Сегодня мне поставили еще одну важную задачу:... Читать далее
Ипотека Спб - мнение банка: Ипотечным заемщикам выгоднее подтверждать доходы справкой 2-НДФЛ Потенциальный ипотечный заемщик, получающий «серую» зарплату, не сможет одновременно предоставить в банк две справки о подтверждении дохода: по форме 2-НДФЛ на «белую» часть зарплаты, и по форме... Читать далее
В Петербурге ускорят строительство детсадов и школ в новых районах Власти Петербурга разрабатывают комплекс мер, которые позволят существенно ускорить строительство детских садов и школ в новых районах города. Об этом сообщил в ходе заседания бюджетно-финансового... Читать далее
