Главная » Новости недвижимости » На территории бывших казарм Новочеркасского полка создадут креативно-деловое пространство

На территории бывших казарм Новочеркасского полка создадут креативно-деловое пространство

Исторические здания будет приспосабливать под современное использование компания «3S Development».

ckb В данный момент на территории располагаются здания постройки XIX и XX веков. Здесь с 1886 по 1917 год размещался Новочеркасский пехотный полк императора Александра III, а с 1970-х годов в построенных рядом с казармами объектах – Центральное конструкторское бюро машиностроения.
Все здания территории, представляющие историческую ценность, будут приспособлены под современное использование – получат обновленный вид с сохранением фасадов и других архитектурных решений.
Территория будущего креативного пространства ограничена Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом. Площадь участка — 6,5 га, площадь застройки после приспособления объектов под современное использование составит 80 000 кв.м. Общий объем инвестиций в проект – более 2 млрд. рублей.
Весь комплекс зданий и участок, на котором они располагаются, в 2015 году приобрела компания «Тандем Истейт». На тот момент большинство объектов находились в заброшенном состоянии, в некоторых из них велась производственная деятельность.
Весной 2017 года планируется открытие первой очереди площадки – делового пространства для креативных индустрий на бывших площадях зданий казарм (Кластер творческих индустрий). Это комплекс из 5 объектов. Инвестиции в первую очередь составляют 600 млн рублей. Площадь объектов – 30 000 кв.м.
Помимо офисных пространств, здесь планируется разместить шоу-румы, объекты стрит-ритейла, рестораны и кафе, центры образования, залы для деловых мероприятий, организовать выставочные площадки и проводить ярмарки.
Вторая очередь проекта – это Культурно-Досуговый центр (Хобби-центр). Он будет располагаться в зданиях ЦКБ машиностроения. Его открытие запланировано на 2018 год, инвестиции в проект второй очереди – 1,5 млрд рублей, площадь – 50 000 кв.м.
В Культурно-Досуговом центре откроются творческие студии и арт-школы, лектории, магазины независимых дизайнеров, салоны красоты и фитнес-клубы, отель, будут организованы пространства для спортивных и культурных мероприятий.
Евгений Чистяков, генеральный директор «3S Development» отмечает, что сегодня в Петербурге пока нет единой масштабной площадки, которая объединяет представителей творческих индустрий, жителей и гостей города. Для всех аудиторий новое пространство станет «третьим местом» — площадкой, где можно с пользой для себя и своей семьи проводить свободное время.
На настоящий момент на объекте проведена историко-культурная экспертиза, которая согласована с КГИОП. По ее итогам сформирован перечень предметов охраны культурного наследия. На площадке проведены инженерные изыскания и обследование зданий. Также получено разрешение на подготовительные противоаварийные работы, в процессе разработки и согласования находится проектная документация.