Главная » Новости недвижимости » Доходность офисной и торговой недвижимости через несколько лет вырастет

Доходность офисной и торговой недвижимости через несколько лет вырастет

Доходность достаточно проблемных сейчас сегментов офисной и торговой недвижимости через несколько лет вырастет.

ofis Такой прогноз дают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, которые провели портфельный анализ рынков коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.
По их данным сейчас эти сегменты относятся к категории «хромых уток», т.е. имеют серьезные проблемы.
Так, по итогам 2015 года общий объем ввода торговых площадей снизился на 47%, средний уровень вакансии вырос на 46%, арендные ставки упали на 10-16%. Аналогичное положение и в офисном сегменте: объем ввода в 2015 году упал на 35%, уровень вакансии вырос на 14%, средние арендные ставки снизились на 5%.
Однако в перспективе 5-7 лет эти сегменты будут приносить 13-16% годовых, убеждены аналитики.