Банк «Санкт-Петербург» достроит проблемные объекты ГК «Город»

ГК «Город» переуступит банку «Санкт-Петербург» свои долгострои и передаст 100 га в Каменке. Как пишет «Фонтанка.ру», до конца февраля банк «Санкт-Петербург» и ГК «Город» планируют подписать договор, по которому семь компаний-застройщиков, входящих в ГК «Город», перейдут под контроль банка. В активе девелопера останется только участок в Петергофе.

gorodНа прошлой неделе банк «Санкт-Петербург» зарегистрировал новую девелоперскую компанию, которая займется достройкой трех жилых комплексов на 5,4 тысячи квартир. Как сообщили в Комитете по строительству, город уже начал проверку ООО «Холдинговая компания».
На эту компанию будут переоформлены все доли компаний, строящих разные очереди жилых комплексов группы, – «Планета», «Спутник» и «Высота» (ЖК «Ленинский парк»), «Азимут» и «Орбита» (ЖК «Прибалтийский») и «Спектр» (ЖК «Морская звезда»). То есть дольщикам не придется перезаключать договоры долевого участия.
По факту банк «Санкт-Петербург» ничего не заплатит владельцам ГК «Город», а просто возьмет на себя достройку объектов компании. Схема финансирования уже утверждена, банк выдаст кредит ООО «Холдинговая компания». Банк будет осуществлять полный операционный контроль деятельности данной комании.
Для запуска стройки понадобится порядка 2-3 млрд рублей. Всего же на завершение комплексов нужно около 8,5-9 млрд. Банк «Санкт-Петербург» готов выделить эти средства.
В трех ЖК осталось не проданными 86 тыс. кв. м жилья и около 40 тысяч «квадратов» паркингов. После их продажи инвестиции в достройку могут полностью окупиться.
В придачу к шести компаниям-застройщикам банку перейдут 100% долей в ООО «Простор», которое в 2010 году выкупило на городских торгах право освоения более 102,6 га в Каменке. В рамках корректировки Правил землепользования и застройки Смольный поддержал повышение этажности застройки до 75 – 90 метров, на участке разместятся дома разной высотности, 5 детсадов, 4 школы. Всего на территории можно будет построить 1,9 млн кв. м недвижимости, из них 790 тыс. кв. м — продаваемая площадь квартир.
Единственный участок, который ГК «Город» удалось отстоять в ходе длительных переговоров, это 47,6 га на улице Шахматова в Петергофе. На этой территории можно будет построить до 300 тысяч кв. м жилья. Но по этому кварталу концепция застройки еще не согласована.

Источник: bsn.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: