Взять ипотеку с умом: какие ошибки совершают ипотечные заемщики?

Многие граждане, решая взять ипотеку и тем самым решить жилищный вопрос, стараются взять как можно большую сумму кредита. Это оправдано только если доход заемщика достаточно высокий и стабильный, в противном случае это может привести к финансовым трудностям.

Люди не всегда хорошо представляют себе, как выплаты отразятся на их бюджете, кроме того, многие получатели ипотечных кредитов совершают одни и те ошибки, которые приводят к дефолту.

Отсутствие подушки безопасности

Часто заемщики, рассчитывая на то, что их высокий заработок будет таким всегда, не откладывают сбережений. Но жизнь иногда преподносит неприятные сюрпризы, поэтому лучше иметь запас средств на несколько ежемесячных платежей. Не стоит полагаться на финансовые каникулы, поскольку они не освобождают от выплат полностью — погашать проценты все равно придется.

Неправильное соотношение доходов и расходов

Еще одна распространенная ошибка, которая может стать причиной дефолта — неправильное соотношение доходов и расходов. Ипотечный кредит — это серьезные финансовые обязательства, которые отражаются на бюджете даже заемщиков с высоким доходом. Необходимо понимать, что после получения кредита сохранить прежний уровень жизни, скорее всего, не получится. Чтобы узнать, как кредит отразится на бюджете, можно попробовать в течение нескольких месяцев откладывать сумму выплаты. Эти средства потом можно будет направить на первоначальный взнос или использовать как «подушку безопасности».

Дополнительные расходы, связанные с ипотекой

Многие заемщики не знают о том, что с ипотекой связаны дополнительные расходы, к примеру, оплата страхового полиса. Кроме того, даже при небольшой просрочке начисляется пеня или штраф. О дополнительных тратах можно поинтересоваться у ипотечного брокера.

Расскажите о непростой ситуации кредитору

Как рассказал глава отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий, многие заемщики после наступления тяжелой ситуации пытаются скрыться от кредитора. Это только усложняет и без того непростое положение и ведет к испорченной кредитной истории и продаже залога. Банк заинтересован в том, чтобы кредит был успешно погашен, поэтому обычно, если клиент своевременно сообщает о финансовых трудностях, заемщику предоставляют финансовые каникулы или отсрочку.

Источник: realty.dmir.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится

Дата публикации: 27.11.2014  11:08

Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно:

© 1996-2024, Ареал Агентство недвижимости

г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 32
м. «Петроградская»

Заказать звонок Обратная связь

Создание и продвижение сайта – Аrt-Pobeda

Карта сайта