Самые дорогие земельные участки ИЖС в области - во Всеволожском районе | Агентство недвижимости Ареал

Самые дорогие земельные участки ИЖС в области — во Всеволожском районе

Эксперты проанализировали рынок земельных участков ИЖС Ленинградской области. Выяснилось, что наиболее часто на рынке предлагаются земли под ИЖС во Всеволожском районе, однако они и одни их самых дорогих в регионе.

Земельные участки ИЖС Спб

Земельные участки ИЖС Спб

В настоящее время, основной объем предложения в 47 регионе составляют участки со статусом ИЖС (порядка 57%) и садоводства (30%). Предложение участков со статусом ДНП ограничено и составляет порядка 13%.

Около 80% всего предложения земель ИЖС сегодня приходится на пять районов Ленобласти. Наибольший массив земли выставлен на продажу во  Всеволожском районе (26%). Здесь же предлагаются наиболее дорогие участки: цена квадратного метра земли доходит до 3 тыс. руб., а в среднем составляет сумму 1,5 тыс. руб.  Таким образом, во Всеволожском районе самая дорогая недвижимость дома в Петербурге по-прежнему востребованы на рынке.  Самые дорогие объекты располагаются  в «золотом квадрате» — в районе элитной коттеджной застройки Всеволожска и Мельничного Ручья, на первой береговой линии Невы, в массивах коттеджной застройки (Юкки, Воейково).

«Для земель ИЖС основными ценообразующими факторами являются категория, разрешенное использование, размер земельного участка, местоположение. Немаловажно локальное окружение, наличие инфраструктуры и коммуникации», — пояснила генеральный директор АРИН Елена Лашаева.

Также недешево обойдутся покупателю участки в Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах  (средняя цена — от 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.).

Что касается  садоводств, то в этом случае цена предложения варьируется от 150 руб./кв. м. в Киришском районе до 1 425 руб./кв. м. во Всеволожском районе.

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: