Самые дорогие земельные участки ИЖС в области — во Всеволожском районе
Эксперты проанализировали рынок земельных участков ИЖС Ленинградской области. Выяснилось, что наиболее часто на рынке предлагаются земли под ИЖС во Всеволожском районе, однако они и одни их самых дорогих в регионе.
Земельные участки ИЖС Спб
В настоящее время, основной объем предложения в 47 регионе составляют участки со статусом ИЖС (порядка 57%) и садоводства (30%). Предложение участков со статусом ДНП ограничено и составляет порядка 13%.
Около 80% всего предложения земель ИЖС сегодня приходится на пять районов Ленобласти. Наибольший массив земли выставлен на продажу во Всеволожском районе (26%). Здесь же предлагаются наиболее дорогие участки: цена квадратного метра земли доходит до 3 тыс. руб., а в среднем составляет сумму 1,5 тыс. руб. Таким образом, во Всеволожском районе самая дорогая недвижимость дома в Петербурге по-прежнему востребованы на рынке. Самые дорогие объекты располагаются в «золотом квадрате» — в районе элитной коттеджной застройки Всеволожска и Мельничного Ручья, на первой береговой линии Невы, в массивах коттеджной застройки (Юкки, Воейково).
«Для земель ИЖС основными ценообразующими факторами являются категория, разрешенное использование, размер земельного участка, местоположение. Немаловажно локальное окружение, наличие инфраструктуры и коммуникации», — пояснила генеральный директор АРИН Елена Лашаева.
Также недешево обойдутся покупателю участки в Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах (средняя цена — от 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.).
Что касается садоводств, то в этом случае цена предложения варьируется от 150 руб./кв. м. в Киришском районе до 1 425 руб./кв. м. во Всеволожском районе.
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 28.11.2014 17:10
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
Во Всеволожском районе к 2017 году ликвидируют очередь в детские сады Всеволожский район остается проблемным в плане обеспечения местами в детских садах. Об этом в ходе рабочей поездки по региону 7 ноября заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он... Читать далее
Около 200 компаний подыскивают участки в Петербурге и Ленинградской области Спрос на участки под жилищную застройку находится на высоком уровне: около 200 компаний подыскивают участки в Петербурге и Ленинградской области. Об этом на VIII ежегодной конференции профессионалов... Читать далее
Самые дешевые 2-комнатные квартиры в Петербурге предлагают за 3,2 млн рублей Минимальные цены на двухкомнатные квартиры классических планировок во внутригородских районах Петербурга в настоящее время составляют 3,2 млн рублей. Как правило, обозначенная сумма - начальная цена... Читать далее
