Продажа недвижимости в Петербурге: налог могут увеличить
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости, сообщают «Ведомости».
Налог на продажу недвижимости в Петербурге
В законопроекте, в частности, говорится, что льготы при продаже недвижимости можно будет получить только после семи лет владения. Исключение сделало лишь для тех, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тех, кто его приватизировал. Такая категория владельцев сможет претендовать на льготы после трех лет владения объектом.
По действующему законодательству, владелец квартиры может продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц, ставка которого составляет 13%, через три года нахождения в собственности. Если же цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей, то без уплаты НДФЛ можно продать недвижимость, находящуюся в собственности менее трех лет.
Если поправки будут приняты, у продавцов будет два пути – продавать квартиры не дороже кадастровой стоимости, которая бывает ниже рыночной на треть, или же включать налог в цену квартиры — и вызвать рост цен, считают эксперты.
Свои поправки, касающиеся налогообложения при продаже недвижимости, некоторое время назад подготовил Минфин. Они предполагали освобождение от налогов при продаже единственного жилья вне зависимости от сроков владения. Продавцов же второго жилья предлагалось освободить от уплаты НДФЛ в том случае, если объект находится в собственности от трех до 10 лет, либо его стоимость не превышает 5 млн руб. Регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.
Законопроект Минфина должен был отделить обычных владельцев жилья, от покупающих квартиры с целью дальнейшей перепродажи. Для первых бы налоговая нагрузка снизилась, для вторых — резко возросла.
Источник: MEDUZA
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 10.11.2014 11:48
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
В России могут ввести налог на неоформленную недвижимость С такой инициативой выступило Министерство финансов РФ. Министерство финансов предложило облагать налогом постройки, которые владельцы земельных участков не оформляют в собственность, пишет... Читать далее
Продажа недвижимости в Петербурге на вторичном рынке: цены растут Как отмечают эксперты, в ноябре рынок вторичного жилья Петербурга сократился, часть собственников сняли объекты с продажи, предложений меньше, цены растут. Каждый второй решил взять ипотеку. ... Читать далее
Продажа недвижимости в Петербурге на первичном рынке - итоги года Продажа недвижимости в Петербурге на первичном рынке совершила три красивых виража с большими волнами спроса, особенно ярко это было в конце года после повышение ключевой ставки ЦБ – вот главные... Читать далее
