Объем сделок по покупке земли под нововостройки вырос ровно в два раза
В 2016 году в Петербурге и пригородах девелоперы приобрели вдвое больше земельных участков под жилую недвижимость, чем в прошлом году, пишут «Ведомости» со ссылкой на гендиректора Knight Frank St. Petersburg Николая Пашкова.
Так, в этом году было продано 118 га, на которых можно построить 1,3 млн кв. м жилой площади, а в прошлом году строители приобрели 59 га земли для возведения 512 тыс. кв. м соответственно. В денежном выражении объем сделок вырос в 2,5 раза и достиг 18–22 млрд руб. (против 5–8 млрд руб. за 2015 год).
Как рассказал представитель КЦ «Петербургская недвижимость», в этом году сделки закрыли Glorax Development, Setl City, «Аквилон-инвест», ГК ПИК, «Самолет ЛО», «Росстройинвест», ФСК «Лидер», «Эталон», ЮИТ, и др.
Активность девелоперов Н.Пашков объясняет желанием бизнесменов воспользоваться ростом спроса и как можно скорее запустить максимальное количество объектов. К тому же, эксперт отмечает рост лояльности собственников земли. Чаще встречаются смешанные сделки, в которой часть стоимости земли собственник получает квартирами в будущем проекте, а не деньгами, рассказывает Н.Пашков. По его словам, исключительно денежных сделок немного и заключают их, в основном, девелоперы из других регионов.
В то же время на рынке жилой недвижимости эксперты фиксируют негативные тенденции. Как ранее писал РБК Петербург, летом 2016 года объем жилья, выставленного на продажу в Петербурге и Ленобласти, оказался на 60,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда за три месяца стартовали продажи 770 тыс. кв. м по сравнению с 1,27 млн кв. м годом ранее. Эксперты также отмечали, что объем предложения в приграничной зоне Ленобласти оказался почти в три раза меньше, чем в Петербурге.
Источник: spb.dolgostroynet.ru
» Бесплатный подбор новостроек
» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб
areal.spb.ru — с нами все получится
Дата публикации: 29.12.2016 09:10
Рассказать друзьям
Также вам может быть интересно:
Объем инвестиционных сделок вырос в полтора раза К таким выводам пришли аналитики компании Colliers International. На рынке Санкт-Петербурга объем сделок, реализованных в инвестиционных целях, по итогам первого полугодия составил 143 млн долларов,... Читать далее
ВТБ24: Объем выданной ипотеки в 2015 году может сократиться в 2,5 раза Ипотека Спб сократится в 2,5 раза по мнению ВТБ24 Ипотека сократится в 2,5 раза Объем выданной в России ипотеки в 2015 году может сократиться по сравнению с 2014-м примерно в 2,5 раза, если не... Читать далее
За год ипотечный рынок в Петербурге вырос на 50% В России за год рост ипотечного рынка составил 40%, в Петербурге показатель больше – 50%, сообщила начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова. В этом... Читать далее
