Главная » Новости недвижимости » Новостройки-2016 будут в Ленобласти

Новостройки-2016 будут в Ленобласти

Несмотря на то, что следующий год вряд ли будет таким же урожайным на стартующие проекты, как докризисный 2014 год, можно ожидать выхода на рынок и новых участников рынка, и новых территорий. В основном – в области.

Активность девелоперов в Ленобласти высока. Так, в 2014 году в пригородной зоне здесь начались продажи 2,43 млн кв. м строящихся квартир. Это всего лишь на 800 тыс. кв. м меньше, чем вышло на рынок в Петербурге. За 9 месяцев 2015 года в городе начали продавать около 2,08 млн кв. м нового жилья, а в пригородах области – 1,33 млн кв. м.
Тенденция продолжится. По прогнозам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2016 году в пригородной зоне области продажи начнутся в новостройках совокупной жилой площадью не менее 2 млн кв. м. Коррективы, безусловно, будут: недавно губернатор Ленобласти Александр Дрозденко озвучил мораторий на перевод земель любой категории под строительство жилья. Но проектов-2016 они не коснутся – существенный объем уже переведен. Кроме того, и сроки моратория пока не ясны. А, значит, и более долгосрочные проекты из портфелей лендлордов навсегда похоронены не будут.
«Масштабность проектов комплексного освоения позволяет реализовывать уникальные градостроительные решения, – уверен Владимир Трекин, первый заместитель гендиректора УК «КВС». – И создавать мини-город – оригинальный, уникальный. Новосел получает благоустроенную среду обитания – с парками, скверами, торговыми центрами, садами и школами, что порой невозможно воплотить даже при квартальной застройке, не говоря уже о точечной».