Недвижимость Санкт-Петербурга и области: где выгодно приобрести жилье

В последнее время на рынке жилья Санкт-Петербурга отмечается позитивная динамика.

Как отмечают эксперты, в июле 2015 года цены на недвижимость отличаются некоторой стабильностью (с процентным отклонением 0,2-1,2%).

Жилые объекты первичного и вторичного рынка недвижимости в Санкт-Петербурге предлагают в ценовом сегменте в среднем за 100000 руб. за кв.м. Сложившаяся ситуация позволяет спрогнозировать приблизительную стоимость объектов на июль-август: в строящихся комплексах подорожают на 1,5-2% (120000-135000 рублей за квадратный метр), а на вторичном – подешевеют до 95000-98000 руб./кв.м.

Где дешевле приобрести жилье в Санкт-Петербурге и области?

Бюджетные варианты жилья представлены в Красносельском, Невском, Калининском и других районах. В области квартиры и дома немного дешевле, однако следует учитывать транспортную доступность и развитость инфраструктуры. Средняя стоимость составляет:

• от 1,7-2,2 млн руб. – на однокомнатные;
• 3,5-5,5 млн руб. – на двухкомнатные;
• 6-7,5 млн руб. – на трехкомнатные квартиры.

Стоимость квадратного метра недвижимости составляет 93000 рублей. Более дорогие варианты представлены в центральных районах города и области. Например, в Петроградском, Василеостровском и Московском цена за квадратный метр объекта составит 114000 рублей.

Элитные апартаменты люкс-класса: уровень цен и количество предложений

Сегмент жилых объектов класса «люкс» и «премиум» представлен в современных новостройках Ленинградской области. Средняя цена на квартиры на первичном рынке составляет 280000-450000 руб./кв.м., а апартаменты обойдутся в 1000000 рублей за квадратный метр площади. Наиболее востребованными комплексами являются те, где уровень продаж за полгода составил более 30% от общего объема рынка недвижимости.

Престижные комплексы более низкой стоимости сосредоточены в районах Лахтинского разлива, Каменка, Балтийская жемчужина. В северно-приморской части и на юго-западе в представленных объектах возможно подобрать необходимый вариант по таким ценам:

• 1-комнатные – за 3,3-4,5 млн рублей;
• 2-комнатные – за 5,6-7,3 млн рублей;
• 3-комнатные – от 7,5 млн рублей и выше.

Если сравнивать с уровнем цен соседних комплексов, то однокомнатную квартиру  там возможно приобрести от 6,5 млн руб., т.е. на 50% дороже. Данные районы подойдут для населения со средним уровнем дохода, а также для тех, кто желает приобрести жилье в ипотеку

Источник: online812.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится

Дата публикации: 22.07.2015  08:00

Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно:

© 1996-2024, Ареал Агентство недвижимости

г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 32
м. «Петроградская»

Заказать звонок Обратная связь

Создание и продвижение сайта – Аrt-Pobeda

Карта сайта