Ипотечный рынок готовится отреагировать на повышение Центробанком ключевой ставки | Агентство недвижимости Ареал

Ипотечный рынок готовится отреагировать на повышение Центробанком ключевой ставки

Банк России с 16 декабря 2014 года повысил ключевую ставку с 10,5% до 17% годовых. «Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», – поясняется на сайте регулятора. Это означает, что сейчас еще можно успеть взять ипотеку под невысокий процент.

ЦБ повысил ключевую ставку до 17%

ЦБ повысил ключевую ставку до 17%

Уточним, размер ключевой ставки влияет на параметры выдаваемых ЦБ кредитов российским банкам.

«В целях усиления действенности процентной политики кредиты, обеспеченные нерыночными активами или поручительствами, на срок от двух до 549 дней с 16 декабря 2014 года будут предоставляться по плавающей процентной ставке, установленной на уровне ключевой ставки Банка России, увеличенной на 1,75 п.п. (ранее данные кредиты на срок от двух до 90 дней предоставлялись по фиксированной ставке)», – говорится в сообщении.

Естественно, такой рост ключевой ставки не может не повлиять на процентные ставки при ипотеке.

Повышением ключевой ставки Центробанк дал сигнал рынку повышать процентные ставки по кредитам, в том числе и по ипотеке. Это означает, что сейчас еще можно успеть взять ипотеку под невысокий процент.

Ранее, 11 декабря, ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 9,5% до 10,5%. 9,5% она составляла с 5 ноября 2014 года, 8% — с 25 июля, 7,5% — с 25 апреля. В начале года ключевая ставка составляла 5,5%.

Ключевая ставка — процентная ставка, по которой Центральный банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам в долг на одну неделю, и одновременно та ставка, по которой ЦБ РФ готов принимать от банков на депозиты денежные средства на одну неделю. Она играет роль при установлении процентных ставок по банковским кредитам, и оказывает влияние на уровень инфляции и стоимость фондирования банков.

К началу 2016 года к ключевой ставке будет привязана ставка рефинансирования РФ, и их значения уравняются. Ставка рефинансирования пока используется в качестве справочной, поскольку к ней привязаны законодательные акты в России. Фактически, деньги по ставке рефинансирования уже не выдаются; она используется для «определения процентов по банковским депозитам и прочим денежным расчетам»

Повышение ключевой ставки 16 декабря произошло на фоне обвала рубля (более чем на 8% за 1 день) в течение понедельника, 15 декабря. Курс к закрытию торгов составлял 64,4455 руб. за доллар и 78,8715 руб. за евро, при этом на закрытии торгов в пятницу, 12 декабря, курс доллара составлял 58,18 руб., евро – 72,28 руб. Попутно индекс РТС снизился сразу на 10,12%.

Источник: ЦБРФ

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: