Девелоперы начали избавляться от земельных участков | Агентство недвижимости Ареал

Девелоперы начали избавляться от земельных участков

Таким наблюдением поделился представитель NAI Becar.

zelehiy schitИз-за сложностей в подготовке градостроительной документации некоторые застройщики начинают избавляться от земельных участков, на которых планировали построить объекты, сообщил вице-президент NAI Becar Илья Андреев на круглом столе, посвященном развитию Московского района Санкт-Петербурга.

Летом этого года в Петербурге вступили в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые содержат более жесткие нормативы по высотности и плотности застройки. Кроме того, утверждение нового Генерального плана города на 2019-2043 гг. приведет к пересмотру проектов планировки территорий, что повлияет на объекты, по которым еще не получено разрешение на строительство. В этих условиях девелоперы задумываются о продаже земельных участков, особенно если они находятся в залоге. По наблюдениям Ильи Андреева, только за последнее время было пять случаев продажи участков, которыми компании занимались давно, но в итоге решили продать. В дальнейшем эта тенденция может продолжиться.
По словам эксперта, масштабные проекты редевелопмента промышленных территорий, в том числе в Московском районе, нуждаются в поддержке государства в части подготовки участка для застройки. Если бы госструктуры взяли на себя подготовку участка – переговоры с размещающимся на нем предприятием о переезде, создание градостроительного плана, а затем выставили бы участок на торги, то девелоперы проявили бы большой интерес к покупке такого участка, отметил Андреев.
Источник: bsn.ru

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: