Наш прогноз: цены на недвижимость Петербурга в 2015 году | Агентство недвижимости Ареал

Наш прогноз: цены на недвижимость Петербурга в 2015 году

К сожалению, на данный момент точно спрогнозировать развитие рынка недвижимости в Петербурге в 2015 году довольно сложно, но мы постараемся оценить все факторы, влияющие на образование цены и сделать соответствующие выводы.

цены на недвижимость Петербурга в 2015 году

Цены на недвижимость Петербурга в 2015 году

Итак, в статье мы оценим:

 

Цены на рынке недвижимости в Петербурге в 2014

Несмотря на обилие различных прогнозов – полагаться на них сложно, учитывая, что многие прогнозы, которые делались в секторе недвижимости на 2014 по факту не сбылись. Весной, например, многие застройщики ожидали осенний спад на рынке жилья, однако спада не произошло, и вопреки мнению многих экспертов мы видим, что рынок недвижимости по-прежнему очень живой и люди  активно покупают жилье этой осенью. Почти у всех застройщиков показатели продаж выросли на 10-20% процентов.

В целом, если сравнить показатели сентября 2013 и 2014 годов, то можно увидеть, что рынок строительства в Санкт-Петербурге в 2014 году активно развивается и объем выведенных на продажу квартир увеличился на 18% в сравнении с предыдущим годом.

Как изменится стоимость недвижимости в Петербурге в 2015 году

Также можно отметить рост стоимости квадратного метра на рынке недвижимости, сейчас в среднем это 95 тысяч рублей против 85 в прошлом году. Эксперты прогнозируют рост цены к концу следующего 2015 года примерно на 20 тысяч рублей, то есть в среднем квадратный метр в Петербурге в конце 2015 года будет стоить примерно 110 тысяч рублей.

Такие прогнозы провоцируют рост спроса на недвижимость в ноябре и декабре этого года, сейчас люди стараются вложить накопленные средства в квадратные метры по более выгодной цене относительно прогнозируемых сумм, дополнительным фактором является экономическая нестабильность и девальвация рубля.

Какой будет ипотека СПб в 2015 году?

Еще одной причиной увеличенного спроса на жилье в четвертом квартале 2014 года могут служить прогнозы по ипотеке спб в 2015 году. Многие эксперты считают, что банковские ставки по ипотечным кредитам в 2015 году могут вырасти более, чем на 15%. Только на днях в нашем агентстве была сделка, где покупателю Сбербанк одобрил кредит под ставку 14% годовых.

Рынок первичной или вторичной недвижимости?

Судя по количеству новостроек и высокий спрос на них, покупателей в 2015 году будет больше интересовать рынок первичной недвижимости, также это мнение подкреплено тем фактом, что и сейчас людей больше привлекает будущая инфраструктура в доме, комфорт, система охраны и другие преимущества современного жилья предлагаемого первичным рынком.  Хотя вторичный рынок по-прежнему востребован у тех покупателей, которые рассматривают покупку квартиры с точки зрения последующей сдачи внаём, поскольку длительная аренда жилья – всегда актуальная услуга на рынке недвижимости Петербурга.

Итак, несмотря на девальвацию рубля и общее кризисное состояние в стране, недвижимость Петербурга по-прежнему востребована, рынок растет и будет развиваться, по крайней мере в первых двух кварталах 2015 года, а это значит, что цены на недвижимость в Петербурге пока не будут падать.

» Бесплатный подбор новостроек

» Поможем продать вашу квартиру в С-Пб

areal.spb.ru — с нами все получится



Рассказать друзьям

Также вам может быть интересно: